미 8월 기존주택판매 0.4%↓…주택 중간가격 2개월째 하락







(뉴욕=연합인포맥스) 정선영 특파원 = 미국의 8월 기존주택 판매가 7개월 연속 감소했다.

전미부동산중개인협회(NAR)는 21일(현지시간) 8월 기존주택 판매(계절 조정치)가 전월 대비 0.4% 감소한 연율 480만 채를 기록했다고 발표했다.

이는 전월 481만 채보다 살짝 줄었지만, 월스트리트저널(WSJ)이 집계한 이코노미스트 예상치였던 468만 채는 웃돌았다.

월가 전문가들은 기존주택 판매가 2.7% 감소할 것으로 예상했다.

8월 기존주택 판매는 지난해 같은 기간에 비해서는 19.9% 감소했다.

기존주택 판매 중간 가격은 전년대비 7.7% 상승한 38만9천500달러를 기록했다.

하지만 8월 기존주택 판매 중간 가격은 지난 6월에 역대 최고치인 41만3천800달러를 기록한 이후 2개월 연속 하락했다.

8월말 기준 판매할 수 있는 주택 재고는 전월대비 1.5% 감소한 128만 채를 나타냈다.

이는 전년동기대비로는 큰 변화가 없었다.

월간 판매 속도 기준 재고는 3.2개월 치로, 지난해 8월에는 2.6개월 치였다.

NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 "주택 부문은 연준의 금리 정책에 가장 민감하고, 즉각적으로 영향을 받고 있다"며 "주택 판매 완화는 올해 모기지 금리 상승을 반영한 것"이라고 설명했다.

그는 "재고는 앞으로 몇 달 또는 몇 년 동안 타이트한 상태를 유지할 것"이라며 "일부 집주인들은 최근 몇 년 동안 역사적으로 낮은 모기지 금리를 유지한 후 거래를 올리고, 내리는 것을 꺼려 공급을 늘리려면 새로운 주택 건설이 필요하다"고 말했다.

syjung@yna.co.kr