"美 은행 위기, 끝나지 않았다…두번째 물결 올 것"








(서울=연합인포맥스) 문정현 기자 = 미국 사모펀드 아폴로 글로벌 매니지먼트의 창립자인 마크 로완은 최근 미국 은행업계 위기가 일부분에 불과하며 상업용 부동산 위기로 두 번째 위기가 닥칠 수 있다고 전망했다.

1일(현지시간) 비즈니스인사이더(BI)에 따르면 로완은 한 인터뷰에서 은행 대출 축소로 신용여건이 위축될 것으로 예상되기 때문에 혼란이 끝나지 않았다고 경고했다.

그는 시스템적인 금융 위기로 발전할 가능성은 낮지만 시장의 특정 영역, 특히 중소 지역 대출기관의 자금 제공이 업계 전체 부채의 80%를 차지하는 상업용 부동산 시장이 문제를 일으킬 수 있다고 우려했다.

로완은 "은행 위기의 1단계는 끝났다고 생각한다. 내가 관심을 두고 있는 부분은 은행들이 실패했는지 여부가 아니라 앞으로 지역은행 비즈니스가 어떻게 될지 여부"라며 "상업용 부동산에서 (위기의) 두 번째 물결이 일어날 것으로 생각한다"고 예상했다.

다른 전문가들도 신용여건 위축과 2025년까지 만기 도래하는 1조5천억달러 규모의 상업용 모기지를 고려할 때 상업용 부동산이 조만간 충격을 받을 것으로 내다봤다.

jhmoon@yna.co.kr