무디스 "韓 주택시장 침체, 은행권에 꼬리위험"








(서울=연합인포맥스) 문정현 기자 = 국제 신용평가사 무디스 인베스터스 서비스는 한국의 주택시장 침체가 길어질 경우 은행권에 꼬리위험(tail risk)이 생겨 신용에 부정적인 영향을 줄 수 있다고 우려했다.

무디스는 25일 보고서에서 "한국 은행권은 주택시장 둔화에 대한 위험 완화 수단을 충분히 가지고 있다"며 "낮은 주택담보인정비율(LTV)과 엄격한 부채상환비율 등이 이에 포함된다"고 말했다.

전세 관련 대출은 은행 자산 건전성을 약화시키는 위험이 될 순 있지만 직접적인 영향은 제한적일 것으로 판단했다.

다만 무디스는 주택시장 침체가 장기간 지속되면 금융시스템에 꼬리위험을 초래할 수 있다고 우려했다. 꼬리위험이란 발생 가능성이 매우 낮지만 일단 발생하면 큰 영향을 줄 수 있는 위험을 말한다.

신평사는 "심각한 주택경기 침체는 부동산 관련 사업의 자산 위험 고조, 투자수요 부진을 야기해 주택 가격 조정을 더욱 가속화하고 담보가치를 떨어뜨릴 수 있다"며 "은행이 2차적인 영향을 받을 수 있다"고 지적했다.

무디스는 최근 한국은행 조사에서 가계 대출의 신용 위험에 대한 우려가 사상 최고 수준으로 높아졌다고 지적했다.

이어 "주택 매입 여력이 줄어들고 금리가 높아짐에 따라 과거에 비해 주택 경기침체로 인한 위험이 높아졌다"고 평가했다.

jhmoon@yna.co.kr