월가 "中정부, 부동산 초점 맞춘 경기 부양책 발표할 것"







(서울=연합인포맥스) 김지연 기자 = 중국 경제가 둔화하고 있다는 신호가 이어지면서 월가에서는 중국 정부가 조만간 부동산에 초점을 맞춘 경기 부양책을 발표할 것이란 기대가 커지고 있다.

6일(현지시간) 미국 경제매체 CNBC에 따르면 씨티그룹의 유 샹룽 이코노미스트는 보고서를 통해 "중국 정부가 성장률 모멘텀을 제고하기 위해 확장적 통화·재정 정책과 함께 부동산 중심의 경기부양책을 발표할 것"으로 예상했다.

그는 "중국이 하락 소용돌이를 멈추기 위해 부동산에 대한 정책적 톤을 안정적에서 조심스럽게 부양하는 것으로 바꿀 것으로 예상한다"며 중국 정부가 이르면 오는 6월 부양책을 발표할 것으로 내다봤다.

그는 "지금으로부터 약 두 달간이 정부가 정책을 시행할 수 있는 중요한 시기"라며 주택담보대출(모기지) 금리 인하 혹은 부동산 개발업자들에 대한 자금조달 지원, 두 번째 주택 구매를 위한 보증금 인하 등의 정책이 나올 수 있다고 추정했다.

유 이코노미스트는 아울러 중국 정부가 중기유동성지원창구(MLF) 혹은 예금지급준비율의 금리도 인하할 가능성이 있다며 "이런 조치들은 중국 내 2~3명의 아이를 가진 가계의 주택시장 수요를 자극할 가능성이 크다"고 예상했다.

노무라의 루 팅 중국 수석 이코노미스트 역시 "중국의 부동산 시장 상황이 매우 암담하다"며 중국 정부가 가까운 시일 내에 부양책을 발표할 것으로 예상했다.

그는 다만, 2008년 금융위기 당시와 같은 '바주카포' 같은 대규모 부양책 대신 이번에는 중국 정부가 점진적이고, 단계적 부양책을 발표할 것으로 봤다.

루 이코노미스트는 "현재 중국 정부의 의사결정이 매우 중앙집권적이며, 안보에 대해 강조를 많이 하고 있어 부동산 경기 부양책은 매우 점진적이고, 비경제적 이유에 따라 방해를 받을 수 있다"고 설명했다.

그는 "결국 중국 정부가 '구조 패키지'를 보낼 수밖에 없다"면서도 "우리가 바랄 수 있는 것은 신규 주택 판매를 지금 상황보다 안정시키고, 하락 소용돌이를 막을 수 있는 정책"이라고 덧붙였다.

jykim@yna.co.kr