패니매 "연말 美 30년 모기지 금리 6% 하회할 것"






(서울=연합인포맥스) 홍예나 기자 = 미국 연방대출금융기관인 패니매(Fannie Mae)는 올해 연말 30년 주택담보대출(모기지) 금리가 6%를 하회할 것으로 관측했다.

18일(현지시간) 마켓워치에 따르면 더그 던컨 패니매 수석 이코노미스트는 "최근 (모기지) 금리 급등은 단기적 요인에 대한 시장의 반응"이라며 "연말 30년 모기지 금리 전망치를 기존과 같이 고수한다"고 말했다.

연방준비제도(Fed·연준) 금리 인상에 30년 모기지 금리는 작년 10월 8%에 근접했다가 12월 4개월 만에 처음으로 7% 선을 하회하며 하락세를 보였다. 다만 최근 미국 경제가 예상보다 강하게 성장하고 있다는 점을 시사하는 지표들이 발표되며 모기지 금리를 포함해 전반적인 금리가 다시 상승하는 추세다.

전미부동산협회(NAR)의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 연방 재정 적자를 메우기 위한 대규모 국채 발행과 3월 있을 미국 정부 셧다운으로 국채 상환에 차질이 생길 가능성이 또 다른 금리 상승 요인으로 작용할 수도 있다고 분석했다.

다만 윤 이코노미스트는 "30년 모기지 금리가 7% 선으로 다시 오를 것 같지는 않다"고 내다봤다. 그는 "주간 기준으로는 변동성이 나타날 가능성이 매우 크지만, 연말까지 (30년 모기지 금리가) 6%에 더 가까워질 것이라고 생각한다"고 덧붙였다.

ynhong@yna.co.kr