KIC, 유럽 부동산투자 방향 점검…"자산 선별적 접근, 성과 좌우할 것"






(서울=연합인포맥스) 김지연 기자 = 국부펀드 한국투자공사(KIC)가 영국 런던에서 현지 부동산 투자 전문가와 영국에 진출한 한국 기관투자자를 초청해 유럽 부동산 시장을 전망하고 투자 기회를 모색하는 자리를 마련했다.

KIC는 26일 런던지사 주관으로 제 35차 '런던 국제금융협의체'를 지난 25일(현지시간) 개최했다고 밝혔다.

글로벌 자산운용사 PGIM의 세바스티아노 페란테 유럽 부동산 대표는 주제 발표에서 "유럽 주요 부동산 가격은 지난 2022년 이후 조정을 거친 뒤 최근 회복세에 진입했다"며 "올해 유럽 부동산 거래 규모는 전년 대비 약 70% 증가해 1천억 유로 이상으로 확대될 것"이라고 내다봤다.

그는 "다만, 지역과 섹터별 차별화가 뚜렷해지면서 자산에 대한 선별적 접근이 성과를 좌우할 것"이라며 "유럽 주요 도시를 중심으로 공급 부족이 누적된 주거 섹터와 수급 불균형이 심한 도심 인접 물류·산업 시설을 중심으로 임대료 상승세가 이어질 전망"이라고 진단했다.

그러면서 "은행의 상업용 부동산 개발 금융 참여가 줄면서 비은행권 대출 수요가 확대되고 있다"며 "부동산 대출 시장에서도 새로운 투자 기회가 부각될 수 있다"고 덧붙였다.

행사를 주관한 이건웅 KIC 런던 지사장은 "글로벌 자산운용사와 함께 올해 유럽 부동산 시장 및 투자 방향을 점검하고, 기관투자자 간 협력 기반을 강화하는 계기가 됐다"고 평가했다.

이날 행사에는 한국 정부 및 공공 투자기관, 증권·은행·보험 등 민간 금융회사 담당자 30여명이 참석했다.

jykim2@yna.co.kr



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