美 2월 기존주택 판매 전월비 1.7% 증가…예상치도 상회

1월 대비 회복세



(뉴욕=연합인포맥스) 진정호 특파원 = 미국의 2월 기존 주택 판매가 전월 대비 증가하며 회복세를 보였다.




10일(현지시간) 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 2월 미국 기존 주택 판매는 계절 조정 기준 연율 환산 409만채로 집계됐다. 이는 전월보다 1.7% 늘어난 수치다. 전년 동월 대비로는 1.4% 감소했다.

연합인포맥스의 시장 예상치(화면번호 8808)는 389만채였다. 2월 수치는 예상치를 웃돌았다.

2월 말 기준 등록된 총 주택 재고는 129만채로 1월보다 2.4% 증가했으며 1년 전보다는 4.9% 증가했다.

현재 매매 속도를 기준으로 한 미분양 주택 재고는 3.8개월치로 전달과 동일했다. 전년 동기의 3.6개월보다는 늘어났다.

기존 주택의 중간 가격은 39만8천달러로 지난해 같은 기간의 39만6천800달러보다 0.3% 상승했다. 32개월 연속 상승세다.

기존 주택의 중간 가격은 지역별로 보면 서부(60만3천100달러)는 전년 대비 1.9% 하락했으나 북동부(47만9천800달러는 3.3% 상승했다. 중서부(30만2천100달러)는 2.3% 올랐고 남부(35만6천800달러)는 0.2% 상승했다.

NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 "주택 구매 부담 능력이 개선되고 있으며 소비자들이 이에 반응하고 있다"고 말했다.

프레디 맥에 따르면 2월 30년 고정 주택담보대출 평균 금리는 6.05%로 1월의 6.10%보다 낮아졌다. 1년 전(6.84%)과 비교해도 낮은 수준이다.

jhjin@yna.co.kr



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